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KTV选址的物业要求

时间:16-05-05 11:42

       KTV经营者在决定开一家KTV后,最重要的就是如何选择一个合适的物业。部分投资者自身有个物业,就按照ktv的要求开始装修,几十万甚至几百万砸进去后开业了,结果发现商圈不合适、目标人群不合适,又不懂得如何营销管理,而面临经营惨淡的光景。所以开ktv选址至关重要,好的物业位置为日后盈利做了很好的铺垫!都唛带你看一下开ktv物业选址应该注意的各个方面:
 
       一、 区域、商圈     
      城市核心商圈和次商圈;纯商业楼盘或独栋物业,大型购物广场、商场、卖场或酒店、娱乐会所内;紧邻繁华商业中心地段或附近,周边商业、居民楼、写字楼、大学及人流量较多地段、交通便利、停车方便等。
 


 
      二、物业条件 
      1、面积: 600平米以上,商业性质用房。
      2、层数: 负一层至四层(其余楼层需相关部门另行批准)。 
      3、净高: 地上一层净高3.0-3.5米;地下一层净高2.8-3.5米。 
      4、承重: 楼板承重350公斤/平米以上。 
      5、供电: 三相五线用电,电容量不少于300千伏安。 
      6、供水: 独立水表和不少于6分水管的接口至租赁物业位置。
      7、空调供暖:具备现有中央空调或可自主安装小型中央空调主机。
      8、排污:在物业附近提供排污管位置,排污管位置须方便驳接市政排污管,满足经营所需。需提供物业共用化粪池,管道截面直径不少于100mm,不能提供的需在物业附近提供位置建造化粪池,通常为3-5吨。 
      9、消防: 提供经消防主管部门验收合格的消防设施供二次装修使用,并将消防栓、喷淋管道、报警、烟感等设施接驳到物业内,同时提供物业首次通过消防主管部门的《消防审核意见书》及验收合格的《消防验收意见书》。 
 
      注:以上信息仅供参考,具体的ktv物业位置如何选择建议致电都唛全国统一加盟咨询热线400-021-1000免费获得!
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